50歳で公務員を退職 私のセミリタイア

サラリーマンの夫と夫婦でセミリタイア 持ち家を売却し長野へ移住しました

自宅売却

一戸建て売却額はいくらになるのか??12年居住の我が家は購入金額のおよそ80%で売れた

一戸建ての持ち家を売却しましたが 改めて 売却額について 自分の予想や目算と どうだったのか 検証してみました 一戸建ての売却額の査定 一戸建ての売却額を探るため 不動産一括査定サイト すまいValueから 不動産会社下記の4社に見積もりを依頼 ①三井不動…

持ち家売却から2ヶ月〜やっぱり三井のリハウスで売却が一番高値で売れたと思う

自宅一戸建てを売却して 約2ヶ月経過 そろそろ 売却に関連する書類を整理して いらないものは捨てる〜と 書類を見返して保存か廃棄か選別しました そして 一括査定の金額と 実際 売却した金額がどうだったのか 改めて見返してみました 不動産一括査定は4社 …

自宅一戸建て売却完了!さようなら我が家〜買主さんへ引き渡し終了〜

数カ月に渡って 自宅売却をすすめ ようやく 買主さんへ 自宅の鍵一式をお渡しし 無事 自宅の引き渡しが済みました 自宅一戸建ての引渡立ち会い確認 自宅売却契約から 引き渡しまでの日程がタイトなため 最終的な 残金決済と 物件の立ち会い確認が同日になり…

地方移住で自宅売却 住宅ローン全額繰上返済手数料¥99,000!

自宅売却に伴う 住宅ローンの 全額繰上返済 の事前の手続きを 残金決済の前に済ませなければならず 急きょ ローンを組んでいる銀行へ 手続きに行ってきました 自宅売却により住宅ローン完済 自宅売却の 残金決済を行う 前段階として 事前に 住宅ローンを借り…

自宅売却の最終段階 残金決済と自宅引渡の流れ

夫婦でセミリタイア生活に入り 自宅を売却して 長野移住に向けて 様々なことをすすめています いよいよ 自宅売却の最終段階が 近づいてきて 準備をしています 自宅売却代金の残金決済 先日 三井のリハウスさんの仲介で 自宅売却の 不動産売却契約書 を取り交…

自宅一戸建ての不動産売買契約を締結しました

2020年12月から 取り掛かってきた 自宅一戸建ての売却 やっとこさ 三井のリハウスさんの仲介で 自宅一戸建ての売買契約を締結しました〜 当然ですが 初めての経験ですので ちょっと緊張して 店舗へ向かいました 売買契約時に必要なもの 実印 認印 本人確認書…

自宅一戸建ての売却を決めました!!

ようやく 自宅売却を決めました!! ぱちぱち〜☆☆☆ 売りに出して 初めての内覧者の方が 購入の意思を正式に示してくださり 先方の希望額・明け渡し時期等の提案を受けて ここ数日ずっと検討してきました vibrantactions.com 売却額については 当初の売り出し…

自宅一戸建て売出し 購入の申し出が出ました!!!

自宅一戸建てを売りに出して なかなか内覧者の方が増えず もうじっくり待つしかないね と思っていました vibrantactions.com ですが とうとう! 初めての内覧者の方が この条件で明確な購入の意思があります といった形で 申し込みをしてくれました 注文住宅…

自宅一戸建て売り出し中!内覧者が増えない理由

2020年12月から 自宅一戸建てを売りに出しています vibrantactions.com 今日で約4ヶ月半 そのうちの 実際に内覧にいらした方は たったの3人 問い合わせも 4件・・です なぜ内覧希望の方も 問い合わせも増えないのか 最大の理由は 間取り ではないかと 三井の…

自宅一戸建て売りだしから4ヶ月 内覧者2人って少ない・・

2021年12月から始めた 自宅一戸建ての売却 今月末で約4ヶ月になります その中で 2回の値下げを行い やっと 二人目の内覧者希望 の方が現れました 4ヶ月で2人って・・ やっぱり少ないですよね 仲介は一番売り出し価格が高い会社 不動産一括査定の後 机上査定…

自宅注文住宅売却 二度目の値下げ↓↓

自宅注文住宅売却の売却開始から約3ヶ月 三井のリハウスさんと 媒介契約 を3ヶ月で結んでいますので 近々契約更新をします その際に 二度目の値下げしようと考えています 媒介業務経過報告書 三井のリハウスさんと 仲介の契約を結んでいますので 2週間ごとに…

自宅一戸建て売却時に税金は?手数料は?いくらなんだろう?

自宅一戸建ての売却を検討するために机上査定を行いまずは、おおよその売却額を知りました vibrantactions.com そして、今後のセミリタイア資金の把握をするため売却した場合 売却額に対してどのくらい税金や手数料で持っていかれるの? を計算しました 不動…

自宅売却額を値下げ→すぐに初の内覧者も値段で折り合いつかず・・

自宅一戸建てを売り出すため契約した三井のリハウスによりプロカメラマンに撮影してもらい3Dカメラで自宅公開しました 不動産会社のHPで紹介されSUUMOにも掲載されました アクセスはあるけど反応ゼロ HPへのアクセス数などは三井のリハウスからの報告書で知…

地方移住へ思案中

近いうちに自宅を売却して 賃貸生活になる予定で 転居先を考えているうちに 地方への移住 への気持ちが 日に日に高まってしまってます 気がつけば 賃貸物件の探し先は 長野県 山梨県 になっている・・・ 地方移住や別荘生活の方のブログを読んだり 地方移住…

不動産一括査定 売り出し推奨価格約1,000万円の差 一番高いところで仲介の会社を決めました

不動産一括査定サービスを利用して 三井不動産 住友不動産 東急リバブル 野村不動産 の4社に自宅一戸建て売却額の机上査定をお願いしました 査定の目的は 仲介 として売却することを想定したものです そもそも自宅売却を考える場合 買取 仲介 の2つの方法が…

一戸建ての売却額の査定〜机上査定額は当日に分かりました

現在住んでいる一戸建ての売却を考え 不動産の査定依頼をネットでできるサービスを利用することを決めて 申し込むサイトとして すまいValueを選びました sumai-value.jp 査定をする住宅の情報等を入力して不動産売却額の一括査定を申し込む際 査定方法として…

自宅売却へ まずは不動産一括査定

セミリタイア生活へのステップとして 築12年の持ち家を売却を検討するため いくらで私の家は売れるの? を知るために まずは不動産売却の査定を してもらうことから始めました 査定を依頼する不動産会社は? 自動車売却や自動車保険・引越し業者選びなどで …

セミリタイア後の住む場所〜賃貸の不安

セミリタイア後はどこに住みたいですか? 私は、まずは自然に囲まれたところを頭に浮かべました 壮大な山々や緑に囲まれた爽やかな場所で森林浴する自分 あるいは、海外に移住して 降り注ぐ日差しの中、軽装で闊歩する自分を想像したこともあります しかし現…

セミリタイアに向けて自宅を売却〜ただいま売出し中

セミリタイヤを視野に入れたことで いろいろ行動を起こしましたが 自宅の売却 でも動き出しています 当然ですが 家を売るなんて初めてだし やっぱり高値で売れてほしいけど なかなかですねぇ セミリタイアは持ち家か賃貸か 今の住居は築12年 そろそろ あちこ…