50歳で公務員を退職 私のセミリタイア

50歳で早期退職します サラリーマンの夫も49歳で退職 夫婦でセミリタイア

自宅一戸建て売りだしから4ヶ月 内覧者2人って少ない・・

f:id:chestnutllove:20210323045727j:plain

 

2021年12月から始めた

自宅一戸建ての売却

 

今月末で約4ヶ月になります

 

 

その中で

2回の値下げを行い

やっと

二人目の内覧者希望

の方が現れました

 

 

4ヶ月で2人って・・

やっぱり少ないですよね

  

仲介は一番売り出し価格が高い会社

 

不動産一括査定の後

机上査定・訪問査定をし

 

 

一番売り出し推奨価格の高い

三井のリハウス

 

 

に仲介を頼むことにしました

 

 

一番売り出し推奨価格が高い

三井のリハウス

一番低い

野村不動産では

価格の差は

 

約1千万円以上

 

もありました

 

ですが

今のところ

売り出しから2度目の値下げをしています

 

値下げ額は

  • 1回目  200万円
  • 2回目  200万円

 

合計400万円下げているので

その1000万円の差が

どんどん縮まってきているんですね

 

仲介会社選びを誤ったか?

 

もしかしたら高い値段で売れるかも?

という気持ちも出るでしょうし

もし一番売り出し推奨価格の低い

野村不動産にしたとしても

 

 

やっぱり三井のリハウスにすれば

もっと高く売れたかなぁ

 

 

などと思ったかもしれませんので

判断が良かったのかは

本当にわかりませんね

 

 

いつも参考にさせていただいている

私が読者登録している方のブログでも

こんなことを教えていただきました

 

tkhoumu.hatenablog.com

 

(リンク貼らせていただきました)

 

うーん・・

確かに・・・

 

 

できるだけ早く売りたいというのであれば

この程度なら売れるであろうと見込まれる

 

売り出し推奨価格

 

よりも

より実際の相場や価値に近い

 

査定価格

 

に近い価格で提示した方がいいかもしれません

 

今回も

限りなく

査定価格に近づいていますし・・

 

私の場合はそれほどは売却を急いでいないので

ゆっくり待つ今回の進め方でも

まあ良しとしますが・・

 

 

そろそろ

ケリをつけたいところです

 

また経過報告しまーす

 

 

それでは~