現在住んでいる一戸建ての売却を考え
不動産の査定依頼をネットでできるサービスを利用することを決めて
申し込むサイトとして
すまいValueを選びました
査定をする住宅の情報等を入力して不動産売却額の一括査定を申し込む際
査定方法として
- 机上査定
- 訪問査定
のどちらかを選ぶようになっています
ふむふむ、なんとなく感覚で分かりますけど
調べてみました
机上査定・・・
取引事例や路線価などの情報からおおよその査定額を算出する査定方法
「簡易査定」とも呼ばれることもあります
訪問査定・・・
実際に仲介業者が物件を見て査定する方法
過去の売買データや現地の状況、今現在の不動産マーケットの視点から査定を行い
より正確な査定価格を知ることができます
まず最初は机上査定
手軽で簡単査定してもらえるので
- 不動産会社に行く時間をなかなかとれない
- 物件のおおよその価格を知っておきたい
- 自宅に不動産会社の担当者に来てもらうのも、ちょっと・・
いう方には向いていますね
私もどちらにしようかと思いましたが
まずは、今後の賃貸生活にかかる費用を考え
ある程度の売却額が出ない場合は住み続ける選択をするので
とりあえずざっくりと机上査定をお願いして
そのおおよその額により
具体的に訪問査定に移行するか決めようと思いました
机上査定は本当に早く知ることができました！
すまいValueから申し込みをしたのが水曜日だったため
不動産会社がお休みのことが多いので
実質的に動いたのは木曜日からでした
そして机上査定の結果が届くまで
一番早かったのは当日メールで届きました！
初めてのことなのでちょっとびっくり
全体ではメールや自宅にポストイン方法で
1日～9日で査定結果が届き
不動産会社によって対応はばらつきがありました
しかも、一番懸念していた
「不動産会社からしつこく電話があったりするかも」
といったことはなく
淡々と査定結果を出していただいて
とても参考になりありがたいな・・と思い
まずはおおまかに自宅の売却額などを知りたい場合
利用してみるのもいいと思いました
