50歳で公務員を退職 私のセミリタイア

夫婦でセミリタイアして長野へ移住後に離婚 女ひとりでFIRE生活継続中

地方移住で自宅売却 住宅ローン全額繰上返済手数料¥99,000!

 

f:id:chestnutllove:20210527210320j:plain

 

 

 

自宅売却に伴う

住宅ローンの

 

 

全額繰上返済

 

 

の事前の手続きを

残金決済の前に済ませなければならず

急きょ

ローンを組んでいる銀行へ

手続きに行ってきました

 

 

 

自宅売却により住宅ローン完済

 

自宅売却の

残金決済を行う

前段階として

事前に

住宅ローンを借り入れている銀行で

全額繰上返済のための

 

 

繰上返済申込書

 

 

 

を提出してきました

 

 

この事前の手続をすることで

 

 

住宅ローンの完済日と同日に抵当権抹消の手続き

 

 

を行うことができます

 

 

 

住宅ローン全額繰上返済手数料

 

住宅ローンの一部繰上返済は

Web上で手続きができ

手数料も

 

 

無料

 

 

の銀行も多く

私が借りている銀行も

ネットですと手数料無料ですが

今回の私のケースは

銀行の店頭での手続きが必要なため

 

 

 

全額繰上返済手数料

 

 

がかかることになります

 

 

 

全額繰上返済手数料

 

 

これがね〜

また高い!

 

 

先日の

抵当権抹消手続きでも

手数料かかるなぁぁと

ぼやいたところです

 

 

vibrantactions.com

 

 

今回も

債権1件ごとに手数料がかかります

私達は

 

  • 土地(夫名義)
  • 建物(夫名義)
  • 建物(私名義)

 

 

計3件で住宅ローンを組んでいます

 

 

1件あたりの手数料

 

 

33,000円!

 

 

そして〜

3つの債権がありますので

 

 

33,000円×3債権で

 

 

合計

 

 

99,000円!!

 

 

 

はぁぁ

こうやって

手数料をたんまり取って

銀行は経営してるんですもんね

 

 

仕方ないけど・・

痛い出費

 

 

借りるときも手数料がかかり

返すときもかかる

 

 

これで

借り入れゼロ〜

気分爽快!

かな

 

 

それでは〜